El costo de rentar un lugar donde vivir en Dallas-Fort Worth ha alcanzado costos récord.
A mitad del año, la renta promedio por un apartamento en el Norte de Texas es casi un 4% más que el año pasado, según un análisis de MPF Research.
La renta mensual promedio en toda el área metropolitana aumentó a $888, y los apartamentos más nuevos en el centro y Uptown Dallas son de unos $1,800 al mes, según la compañía de Carrollton.
"La demanda es tan fuerte que la ocupación todavía tiende hacia arriba a pesar del enorme despegue de la construcción", dijo Greg Willett, vicepresidente de MPF Research.
Durante el segundo trimestre, el arrendamiento neto de apartamentos en D-FW superó la apertura de nuevas unidades por más de 2 a 1.
Tanto el arrendamiento neto, de 6,615 unidades, como las aperturas, 3,011, fue mayor a lo registrado en el segundo trimestre de 2013, de acuerdo a MPF.
Solo el 5.5% de los apartamentos existentes a nivel local están vacíos, el promedio de desocupación más bajo en 13 años.
Willett dijo que la renta de apartamentos en D-FW, la región del país donde ha crecido más el empleo, es casi un tercio mayor al de otras grandes ciudades como Houston, Washington, Los Ángeles y Atlanta.
A finales de junio había 28,475 apartamentos en construcción en el Norte de Texas.
Ya que los salarios en Dallas-Fort Worth están creciendo más rápido que en otras regiones del país, las rentas altas no han desanimado a los posibles inquilinos.
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